千年道林，靳江有约｜优质资产虚位以待，诚邀共赢兴家乡！
道林镇位于宁乡市东南角，是宁乡唯一一个全方位紧邻长株潭核心城市群的乡镇。~据《宁乡县志》记载，宋朝处士谢英不满秦桧当权，隐居于此，卒后以林抱道，取名道林。~全镇面积135平方公里，下辖8村1社区，总人口5.8万人。
区位优势“东成西就”。地处湘江新区、宁乡市、湘潭雨湖区三地交界，长芷高速、许广高速、G354国道在境内交汇，三个互通环绕，距长沙城区仅20分钟车程，是宁乡东进融城的“桥头堡”。
人文底蕴“历旧弥新”。道林古称“瓦关水口”，是一座有着1100多年历史的古镇。物阜民丰、水运昌盛，曾有“风帆招招、店铺连连”的盛况。同时也是鲁涤平、李泽厚等名人的故乡，现存76处文物及非遗。
文旅项目“打卡出圈”。核心项目道林古镇景区占地1380亩，以非遗铁花秀、室内情景小微剧等具象化表达湖湘文化精神，获央视多次报道；神仙岭上16座白色风车的工业美学与青山绿野相映成趣，风车追日、帐下摘星，山海麓林尽收眼底。已初步形成集生态观光、民宿体验、农事采摘、休闲垂钓于一体的网红打卡名片。
全镇现有多处闲置资产，涵盖古街商铺、民房院落、厂房校舍、水库山林等，权属清晰、条件成熟、潜力巨大，诚邀各界客商投资兴业，共商合作、共谋发展、共创未来！
招商热线：
道林镇人民政府0731-87126888
何先生 15073164443
刘女士 13237499151
一、闲置校舍/办公类（适合：康养中心、培训机构、文创基地、乡村民宿、加工厂等）
南塘小学
用地面积：约11000㎡
建筑现状：1800㎡，4栋主要建筑物
用地性质：集体建设用地
具体位置：宁乡市道林镇道林社区下南塘组
港口小学
用地面积：约2300㎡
建筑现状：500㎡，3栋主要建筑物
用地性质：集体建设用地
具体位置：宁乡市道林镇道林社区下港口组
原金华中学
用地面积：约8000㎡
建筑现状：4000㎡，5栋主要建筑物
用地性质：集体建设用地
龙塘小学
用地面积：约7000㎡
建筑现状：1200㎡，4栋主要建筑物
用地性质：集体建设用地
具体位置：宁乡市道林镇石金村可朝组
洪江小学
用地面积：约8000㎡
建筑现状：800㎡，2栋主要建筑物
用地性质：集体建设用地
具体位置：宁乡市道林镇石金村双槽门组
田心小学
用地面积：约2000㎡
建筑现状：1500㎡，3栋主要建筑物
用地性质：集体建设用地
具体位置：宁乡市道林镇鑫星村楠竹塘组
原善山岭乡政府旧址
用地面积：约4500㎡
建筑现状：3栋主要建筑物
用地性质：工业用地
具体位置：宁乡市道林镇善山岭村西冲组
原房管所办公用房
用地面积：约500㎡
建筑现状：1栋4门面3层的主要建筑物
用地性质：城镇住宅用地
具体位置：宁乡市道林镇道林社区新枫路
二、闲置厂房类（适合：加工制造、仓储物流、康养基地、文旅配套等）
杨志明耐火材料厂
用地面积：约6000㎡（可与周围多个耐火材料厂联动招租）
建筑现状：4000㎡，3栋主要建筑物：1栋办公楼，2栋厂房。
用地性质：集体建设用地
具体位置：宁乡市道林镇鑫星村金家湾组
宁乡新华耐火材料厂
用地面积：约6000㎡（可与周围多个耐火材料厂联动招租）
建筑现状：4000㎡，3栋主要建筑物：1栋办公楼，2栋厂房。
用地性质：集体建设用地
具体位置：宁乡市道林镇鑫星村金家湾组
宁乡中南耐火材料厂
用地面积：约8000㎡
建筑现状：3000㎡，2栋主要建筑物:1栋办公楼1栋厂房1块闲置地。
用地性质：集体建设用地
具体位置：宁乡市道林镇鑫星村刘家冲组
三、生态水域/山林地块/文旅载体（适合：水上运动、亲水体验、垂钓养殖、露营、溯溪、拓展、田园综合体等）
启翔农庄
用地面积：约61亩
用地性质：农村宅基地+农用地
建筑现状：1200㎡，1栋主要建筑物三合院
具体位置：宁乡市道林镇善山岭村戴家冲组
龙泉湖村水上娱乐项目规划地块
用地面积：约60亩，串联清水塘水库、豆子湖美丽屋场、吴家洲及龙口桥码头
具体位置：宁乡市道林镇龙泉湖村
定位规划：打造“水上乐园+田园休闲+码头枢纽+文物地标”的空间布局
善山岭神仙谷自然生态地块
用地面积：约50亩，内含10栋可改造的闲置民房及6口天然山塘
具体位置：道林镇善山岭村新屋湾组神仙岭风车山谷地带
定位规划：打造“湖湘特色农耕康养民宿群落+沉浸式农耕体验+静心疗愈+亲子自然教育”的一站式康养目的地。
红砂塘水库上游沿线地块
用地面积：规划面积约100亩，包括餐饮区宅基地（0.38亩）、游客接待区（0.83亩）、林下可整理用地（近50亩）、响水潭水域（1.5亩）、上游瀑布（高5米）、至神仙岭2千米徒步路线。
具体位置：道林镇鑫星村红砂塘水库上游地带
定位规划：打造“溯溪体验+音乐展演+森林徒步”的全民亲水休闲目的地。